近日，从濮院羊毛衫市场管委会获悉，在羊毛衫市场飞速发展的同时，濮院将大举进军童装市场。拟建的市场主营童装的批发和零售，预计09年年底开工，2011年竣工开业。

地块拍出天价

10951.17元/平方米！这是近日桐乡濮院出让的一块国有土地的价格，同时也昭示了这个童装市场的含金量。

在桐乡市招投标中心举办的一宗国有土地使用权出让活动中，浙江省嘉善富利置业有限公司以总成交价2.531亿元的价格竞得位于桐乡市濮院镇320国道南侧、挥士桥港西侧的桐土储[2009]33号地块的使用权，出让总面积23111.68平方米，成交单价达10951.17元/平方米。这是桐乡土地出让史上的天价，出现在濮院镇拟建的童装市场地块中。

嘉善公司买下地块

濮院发布规划建造童装市场的公告后，众人为啥争破脑袋不惜成本往里挤，这个弹丸小镇为何成为“香饽饽”？

根据今年发布的2008年度“中国乡镇综合实力500强”、“中国乡镇投资潜力500强”名单，桐乡市濮院镇分别名列第80位和第19位。成熟的市场机制，优越的市场条件，吸引了各方商家前来投资。

笔者从濮院羊毛衫市场管委会获悉，这块专门建造童装市场的土地已被嘉善一房产公司买下。

据了解，当时参加竞拍的共有7家单位，由于这几家单位都十分看好濮院这块经济发展的热土，拍卖价格不断上涨。最后，嘉善富利置业有限公司以高出竞拍起始价3倍的价格获得了这块土地的使用权。“我们一直都在关注濮院，因为濮院是中国最大的羊毛衫集散中心，在国内拥有很高的知名度，而且整个服装市场做得相当好。依托这个市场原有的扎实基础，我们对做童装市场充满信心。”嘉善富利置业有限公司董事长韩建良说。

市场功能将更完善

据了解，嘉善富利置业有限公司将在天价地块上投资6.5亿元建造一个6层楼的童装市场，总体建筑面积规划为8万多平方米。市场主营童装的批发和零售，预计今年年底开工，2011年竣工开业。

对于濮院此次另辟蹊径建造一个童装市场，不少市民表示不太理解，“市场一向是主营成人服饰的，为啥这次要独辟一个童装市场？”

“毛衫产业作为一个传统产业，我们在不断推动市场的产业转型。童装市场的建设，使得市场的分工更明细，功能更完善，减少了同质竞争，有利于市场的转型升级。”濮院羊毛衫市场管委会有关领导说。据了解，目前濮院还没有大规模的童装市场，童装经营只是散布在市场的一些商铺中，但是客户群体已经较为庞大。此次童装市场的规划正好为填补市场这一空白提供了条件。