日趋平稳的西安房地产，在2011岁末，已经处于深度博弈中，楼市面临的低位趋稳状态，是需要变革来维持的。被限制的购买力在面对楼盘样板间时，更多的是注意高性价比这一点，大多房地产商就看重这一点，将精装房、样板间陈设设计的概念植入更深，让观望氛围浓厚的市场现状有了一线生机。

软装概念早已深入民心的西安，尤其对于换季的购买需求量缺口十分大，房地产商面对这一点，从切身利益的出发点将室内配饰设计的客观需求量与楼盘销售结合，成为度过寒冬的第一计划。

西安的软装一条街——文艺路上，软装市场的市场潜力，已不可同日而语。人们对家居生活品位的日益提高，家居消费品尤其是家居软装逐渐成为消费热点。传统装修模式已然淘汰，“软装”从“硬装”的基础施工中分离出来，成为家居陈设设计+房地产销售=家居产业链的模式。

而现阶段的住宅和商用地产，都在往软装配饰设计的方向靠拢，犹如一半火焰、一半海水的模样，火热的软装配饰设计已经促使房地产行业有10%的稳步增长。“以价换量”的让利措施已经成为趋势，软装设计的低成本和随意性，让这种趋势促成主流。面临拐点的市场现状，“装”“饰”分离的手段，让跳水的楼市一样可以畅享游弋。