4月27日至29日，成都海宁皮革城举行了招商选房会，选房会上达成的商铺认购认租总金额为7.65亿元。其中，59户认购1.43万平方米，为推出出售面积的100%，平均认购单价3.26万元/平方米；499户认租商铺12.39万平方米，为推出租赁面积的89%。所认租商铺的总承租权费2.14亿元，第一年租金合每平方米67.75元/月。
背景：
成都海宁皮革城是海宁皮城为扩大在大西南地区的影响力，提高皮革产品在西部地区的市场容量和消费需求而开发建设，总投资约13.63亿。该项目位于成都市新都区北新干道与兴城大道交叉口，占地198亩，规划总建筑面积45.6万平方米，分三期建设，其中一期建设皮革市场15.98万㎡，二期建设创意总部楼等14.06万㎡，三期建设配套公寓5万㎡。市场部分计划于2012年9月底试营业。
影响：
海宁皮城此次招商情况较为理想，其中，实际销售价格约为预计数的1.3倍，实际租赁单价约为预计数的2倍，并且还另行收取了2.14亿元承租权费。此次招商的商铺销售收入，预计在2013年体现损益；租金收入从2012年8月1日起按月计入当期收益；承租权费的收入确认方式待定。
2011年海宁皮城营业收入为18.56亿元，此次商铺销售收入4.68亿元，相当于去年收入的25%，已为公司明年业绩增长奠定基础。而今年预计将确认租金收入4197万元，预计带来约2%的增长。
不过需注意，该商场所有商铺租金一年一定、一年一交，如开业后未能达到预期的繁荣水平、经营状况不能达到商户预期，则存在第二年度租金下降的风险。
