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优衣库加码郊区店 筹划进军商业地产
2012-06-05 14:37270

据统计,从2002年在上海起步,10年间,优衣库(Uniqlo)疾速在中国市场开设了136家店铺,将来五年数量有望超越500家。

“曹安公路的自驾购店(DRIVE-IN)5月26日开业,这是在中国的第一家,将来我们还会在京广沪等城市继续增加”。迅销(中国)商贸有限公司董事总经理潘宁引见,这家位于曹杨公路的店面积达2900平方米,四周轻纺服饰礼品市场云集,将集结中心店没有的、当季最盛行最齐全的商品。

在潘宁眼中,依托汽车产业助阵,到郊区一站式消费的营销形式渠道曾经在日本、欧美广为盛行,也定会在中国迸发生命力。

事实上,优衣库这个日本品牌最早来源于这种郊区店,不断到1998年之前,优衣库还坚持着在大主干道周边开设郊外店为主的停业形式。1998年之后,优衣库尝试在东京最繁华的地域,也是时髦人群最崇拜的地域原宿开出第一家都市中心店后便一发不可拾掇,开端挺进日本大品牌,后逐步向包括东京、大阪、名古屋这些城市浸透。构成了来源于郊外、茂盛于全国的开展形式。

在中国市场,优衣库都市中心店曾经开端向二线城市规划,长沙、太原、昆明都在紧锣密鼓的停止,截止2月末,优衣库在中国市场曾经有136家品牌直营店。依照潘宁的预期,实体店能够更好地呈现产品和他们的理念,将来五年优衣库在中国的店铺有望到达500~600家左右,而自驾购店将主要在广州、北京等一线城市铺开,争取5年后而这种大型郊区店预期能占销售总额的20%左右。

“这样的投资比起都市中心店在投资、租金上都有优势,而除了我们本人的优衣库产品,还会引进餐饮、日化、医药、家电等配套设备,与之相随同的是优衣库在商业地产方面的考量。”潘宁引见,届时优衣库具有的不一定是土地产权,可能是借贷权、租赁权,总之优衣库主导的一种立地发明式的商业形式,不只会吸收商家,还会引领一种新的消费形式。

由于同业竞争剧烈,潘宁回绝透露首家自驾购店的投资金额,表示会比中心店廉价。一个公开的数据是,优衣库位于南京西路上的2300平米旗舰店单店的投资额就到达3000万美圆。

目前中国曾经成为优衣库最注重的市场,日本迅销有限公司主席兼首席执行官柳井正曾公开表示,将来10年,中国市场销售份额超越日本市场,到达10,000亿日元(约107亿美圆)。在优衣库2012年开展预期中,上半年度海外市场有望发明160亿日元销售收入,占到全部收入的20%,以中国领衔的亚洲市场有望到达70%。

相比拟在实体店上的激进,关于目前国内风起云涌的电商市场,优衣库十分慎重。“我们如今淘宝和阿里巴巴都有平台,但是集团并没有建立自有网销平台的打算”,潘宁表示。

由于和马云的交情,早在2009年优衣库便与阿里巴巴、淘宝网结成战略协作关系,与其他品牌有不同的是优衣库售价跟实体店是一样的,打折扣的系列也简直是同步,放长假的时分,网店才可能会在实体店前做促销。

据悉,优衣库网上销售额不到总量的10%。目前整个电商行业正面临着亏损的困境,或许这正是优衣库无心恋战的基本缘由。

记者在优衣库办公室的走廊上贴着他们2012年目的:襟怀大志、一往无前。潘宁没有详细解释目的有多大,只透露,上半年销售有望增加90%。

看来,自信满满的优衣库早已做好侵占中国市场的准备。

 

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