沈阳国际纺织服装城是一个从来都不缺少亮点的地方。短短几个月内，这里发生了太多让人意想不到的事情。

从神秘买家斥资7000万购买整层商铺，到明星田亮、叶一茜夫妇签约买铺，再到前亚运会自行车冠军加盟……

在不断吸引读者眼球的同时，沈阳国际纺织服装城的一个又一个奇迹，也已经成为业内人士讨论的焦点。

7000万“砸”晕沈阳投资者

3月18日傍晚，一名神秘男子来到沈阳国际纺织服装城销售中心。

在与沈阳国际纺织服装城总裁进行了长达两个小时的“密谈”后，这名神秘的买家一次性斥资7000万元，购买了沈阳国际纺织服装城D栋外贸品牌折扣中心一整层的商铺。

“所谓的外贸品牌折扣中心就是由名牌产品中过季、断码、下架的商品所组成的快速消费通道。”从事服装批发行业20余年的沈阳某服饰公司总经理张晓光告诉记者，“这种销售模式，在广州、北京等地区已经形成规模，而沈阳市场上目前没有大型的、比较正规的外贸品牌折扣中心。”

张晓光表示，此前她一直在关注沈阳国际纺织服装城外贸品牌折扣中心的建设。“沈阳国际纺织服装城外贸品牌折扣中心建成后，就意味着一个新的商机的出现，也可以说是弥补了沈阳在这一方面的空白。”

谈到神秘买家的惊人之举，张晓光用“震惊”来形容当时得知这一消息后的感受。“我跟几个圈子里喜欢投资商业地产的朋友在一次闲谈的时候，曾经打听过这方面的事情，我当时就说，这家伙简直太‘砸人’了。”

“我们几个朋友也算是见过大钱的人，但无论哪一个，让他一次性拿出7000万投在一个项目上，谁都得掂量掂量。”张晓光的朋友，37岁的赵先生是专门从事商铺投资的。“按照我们大多数人的习惯，是不会在一个项目投过多的资金，除非有了十足的把握。”

自称“只赚过几个小钱”的赵先生，在朋友眼中是个“亿万富翁”。“他和他老婆，还有他家里的几个亲戚，在大连、海城、北京、上海、广州还有很多投资。”张晓光当着记者的面，揭了赵先生的“老底儿”：“在我们圈子里，这家伙是最有投资头脑的一个。几乎没看走过眼。我们也经常在他的带动下买铺子。”

“其实我这两年也一直在关注沈阳国际纺织服装城的情况。”赵先生告诉记者，对于沈阳国际纺织服装城的外贸品牌折扣中心，他和朋友们也曾经多次研究和考察过。“说实在的，我也很看好这一块儿，但没想到有人会有这么大手笔的投入。”

赵先生表示，那名神秘买家的身份虽然还没有公布，但他“已经知道是谁了”。“也是圈子里一个很有才气和财气的人，投资的眼光很独到，也很有魄力。”赵先生说，“我很欣赏他的投资眼光，也正是因为他的惊人之举，我才更加坚定了在沈阳国际纺织服装城投资买铺的信心。”

田亮买铺不仅是一次炒作

当红明星买铺，商家不借机大肆炒作一番，显然是对资源的浪费。

当田亮在沈阳国际纺织服装城购买商铺的情况被报道后，沈阳国际纺织服装城迎来了太多的质疑。

然而，当项目销售中心贴出田亮妻子叶一茜与沈阳国际纺织服装城负责人的合影及田亮夫妇的购铺合同时，质疑的声音也就随风飘散了。

“如果说田亮来买铺，我们不沾光‘炒’他一下，那就是浪费了资源。”沈阳国际纺织服装城一位负责人表示，“当然了，田亮在我们项目买铺的事情，报道出去，其意义绝对不仅局限于炒作，更重要的是通过这一事件，让更多的投资者知道，我们的企业，我们的项目是一定会成功的，是不可能失败的。”

当然，对沈阳国际纺织服装城的投资只是田亮购置商业地产的其中之一。“商铺不仅是看得见、摸得着的实物，更重要的是它升值潜力巨大”，这就是田亮对商铺投资的定位，在对全国各大城市的商业地产进行了全面的了解后，选择了振兴东北的战略要地沈阳。对于金融危机中投资商铺，田亮有着自己的解释：“商铺具备相当好的升值前景，经济不景气反而令我更容易产生投资的想法，而且投资商铺并不用担心收入问题。”

“田亮在沈阳国际纺织服装城购买的铺位，可能不光用于投资，而且还要亲自经营。”沈阳国际纺织服装城一位负责人告诉记者。

“明星经营实体商铺的很多，不少明星投资酒吧、餐厅，更有一些明星自创品牌服装、服饰经营。”沈阳某投资公司负责人高鹏认为，田亮此次投资同样也考虑了品牌服装服饰的经营。

“李宁退役后，用自己的名字创办了品牌运动服饰公司。从1990年到现在，已经快20年了。现在，‘李宁’差不多已经成了家喻户晓的品牌了，这个牌子也成了代表中国的、具有咱们东方元素的国际领先的运动品牌。”高鹏说，“取得这样的成绩，一方面是李宁和他公司员工努力的结果；另一方面，我们也不得不承认这里面存在一个‘名人效应’。”

“田亮也是退役的运动员，加上叶一茜，夫妻两个都是明星，如果他们联手打造一个品牌，我相信必然是前途无量的。”高鹏认为，对于沈阳国际纺织服装城来说，能够吸引田亮的目光，首先说明这个地方还是有可圈点之处的。“无论哪个明星投资，他的手底下通常都会有一个专业的投资团队作参考。只有经过详细论证和评估后，才会给明星做出是否可以投资的建议。”

“换句话说，沈阳国际纺织服装城的商铺能不能买，买了之后能不能升值，这些问题，田亮的投资团队已经帮我们研究过了，而且很细致。”高鹏笑着说，“作为一般的投资者，田亮的选择，为我们提供了最基本的‘可行性报告’，连他都买了，我们也就可以放心投资了。”

冠军+冠军荣誉背后的故事

与田亮在沈阳国际纺织服装城购买商铺不同，前亚运会自行车冠军王飞已经把沈阳国际纺织服装城看作了能够实现自己职业理想的地方。

跟很多退役的体育明星一样，对于王飞来说，以往的荣誉只是过眼云烟：“人不能只生活在过去的光环中，努力干好眼前的工作，才是一个正常的心态。至于那些荣誉，可能只是七老八十的时候，讲给孙子听的故事。”

虽然像沈阳国际纺织服装城这样的大型商业地产项目与王飞以往工作过的住宅地产具有一定的差距。但凭借敢闯敢拼的体育精神和勤奋，王飞在加入沈阳国际纺织服装城的营销团队后，如鱼得水，很快适应了新的生活。

其实无论是田亮也好，王飞也罢，还是斥资7000万的神秘买家。他们的目光都被沈阳国际纺织服装城所吸引。

“这座由中国铁牛集团全额投资倾力打造的超大型专业服装批发市场，承接着中国纺织服装产业由华东、华南向东北地区梯度转移的大势，担当着振兴东北纺织服装产业的大任。”辽宁省纺织协会一位负责人表示：“我相信，在不久的将来，沈阳国际纺织服装城项目一定会成为一座融服装、纺织、皮革产品集散交易等多位一体的国际化商贸城和财富城。”